Maison - à vendre - 6000 Charleroi - 215 000 €

3 1 135 m² 2 2 PEB : F

Description

CHARLEROI - Ruelle Stassin 11 - Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, hôpitaux, …), ayant une situation centrale mais souhaitant être au calme ? Ne cherchez plus, c’est par ici ! Située dans une rue en cul-de-sac, cette maison 3 façades d’une superficie habitable de 135 m² n’attend que vous ! Elle se compose :  au sous-sol d’une cave de 16m² ; au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un wc, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 30 m² et une véranda ; au 1er étage hall de nuit, salle de bain avec baignoire et douche, 2 chambres et un bureau ; le 2ème étage accessible via une trappe, une grande chambre de 21 m² avec placards intégrés. Confort : jardin équipé d’un abri de jardin, 2 garages, terrasse, châssis double vitrage pvc et aluminium pour la véranda, volets, chauffage central gaz de ville. Informations et rendez-vous au 0474/35.59.53. PEB : F 436 kWh/m² par an, 59 166 kWh/an. Code unique : 20230731014081 Prix : 215 000 € sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Informations données à titre informatif et non contractuelles. "Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)."

Adresse

Ruelle Stassin 11 - 6000 Charleroi

Général

Référence 5843733
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 70 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 135 m²
Disponibilité 06/02/2024

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 2
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement central
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant sud-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 6
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Chambre 3 (surface) 21 m²
Largeur de façade 6
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine (surface) 14 m²
Bureau (surface) 7 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain

Divers

Véranda Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 556n7-556p7-556m7
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 305
Revenu cadastral (€) (montant) 666 €

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 16 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 27/07/2023

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 436
Emission CO2 (émission CO2) 79
E total (Kwh/an) 59166
PEB code unique 20230731014081
PEB valide jusqu'au (datetime) 31/07/2033
Date du PEB (datetime) 31/07/2023
Prendre contact pour le bien : 5843733

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