Maison - à vendre - 5030 Gembloux - A partir de 185 000 €

2 1 100 m² 1 PEB : F

Description

GEMBLOUX - Rue de la Vôte 10 - Spacieuse maison 3 façades à rénover, située au coeur de Gembloux dans une rue à sens unique proche de toutes les commodités. Idéale pour une profession libérale, elle vous propose une superficie habitable de 100m² et 95m² à aménager selon vos souhaits (chambres, dressing, ...). Composée au rez-de-chaussée: séjour, salle-à-manger, coin cuisine, bureau, pièce de 35m² à  aménager, wc avec possibilité d'aménager une salle de douche. Au 1er étage: hall de nuit, 2 chambres, salle de bain, deux greniers pouvant être aménagés en un dressing et l'autre en une chambre supplémentaire. D'un point de vue technique: châssis double vitrage pvc et bois, chauffage central mazout, citerne eau de pluie non raccordée, terrasse, jardin clôturé orienté sud-ouest, garage de 34m² avec grenier aménageable d'une superficie de 34m². Informations et rendez-vous au 0474/35.59.53. PEB: F 503 kWh/m²/an – 79542 kWh/an. Code unique : 20210630010134. Prix : Faire offre à partir de 185 000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Informations données à titre informatif et non contractuelles.

Adresse

Rue de la Vote 10 - 5030 Gembloux

Général

Référence 4405939
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 100 m²
Disponibilité 12/07/2021

Aspects financiers

Cadastre (section) D
Cadastre (n°) 976A2
Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 345
Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 589
Sous régime TVA Non

Extérieur

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Orientation du bâtiment (façade avant) nord-est
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 150
Largeur façade (largeur) 14.8
Terrasse (nombre) 1
Garage (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 23 m²
Salle à manger (surface) 12.5 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 8 m²
Cuisine (type) non-équipée
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 11.5 m²
Salle de bains (type) bain
Grenier Oui
Bureau (surface) 10 m²
Possibilite profession libérale (surface) 35 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 503
PEB (émission CO2) 125
PEB (classe) F
PEB (E totale (Kwh/an)) 79542
PEB (code unique) 20210630010134
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois ou pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Citerne (eau) Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 14.8
Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) central
Environnement (type) proximité de la gare
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4405939

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