Pont-de-Loup – Rue du Campinaire 249 - Vous souhaitez lancer ou développer votre activité dans un emplacement visible et facilement accessible ? Ce rez-de-chaussée commercial situé sur un axe de passage fréquenté constitue une belle opportunité pour votre projet professionnel. Le bien dispose d’une surface commerciale de 100 m², répartie en 3 espaces, dont un bureau et un WC, permettant un aménagement adapté à de nombreuses activités (commerce de proximité, bureau, activité de services, profession libérale, showroom, salon esthétique, etc.). Un espace de stockage supplémentaire est également disponible grâce à des caves d’une superficie totale de 21,5 m².
Caractéristiques : belle vitrine offrant une excellente visibilité, bonne luminosité, compteurs individuels, chauffage au gaz de ville, volets électriques et manuel pour la porte d’entrée, châssis simple vitrage, installation électrique conforme.
Conditions de location : Contrat de bail de 3 ans avec possibilité de renouveler à l’échéance. Loyer 1050 € / mois. Garantie locative : 3 mois. L’état des lieux d’entrée sera réalisé à frais partagés entre le bailleur et le locataire.
Informations et visites : 0474/355.953
Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuel.
Rue du Campinaire 249 - 6250 Aiseau-Presles Pontde-Loup
| Référence | 7599729 |
|---|---|
| Catégorie | Rez commercial |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 121 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 115 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Largeur de façade | 24 |
| Surface (m²) des toilettes H/F | 2.5 m² |
| Bureaux (surface) | 15 m² |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Surface commerciale | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 36 |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 3 |
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 140 |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
